Estimation théorique
Rue des Glycines,42270 Saint Priest en Jarez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Glycines,42270-Saint Priest en Jarez indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest-en-Jarez (42275), comprenant 6187 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest-en-Jarez (42275), comprenant 6187 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 8 | RUE DE LA GUICHERE | 3 | 81 | 753 | 239000€ | 2951€ |
2022-08-25 | 2 | CHE DU VIEUX CHENE | 5 | 130 | 526 | 408750€ | 3144€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE LA CHARLIERE | 5 | 103 | 602 | 333150€ | 3234€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DE LA CHARLIERE | 5 | 123 | 2192 | 475000€ | 3862€ |
2023-02-22 | 11 | RUE DE LA CHARLIERE | 7 | 250 | 0 | 260000€ | 1040€ |
2021-10-15 | 5127 | IMP DE LA RANCHE | 6 | 156 | 485 | 564000€ | 3615€ |
2021-07-15 | 13 | RUE DE LA CHARLIERE | 3 | 91 | 871 | 250000€ | 2747€ |
2021-12-02 | 9 | RUE PASTEUR | 7 | 172 | 571 | 296160€ | 1722€ |
2019-09-27 | 5156 | IMP DE LA RANCHE | 3 | 73 | 161 | 190000€ | 2603€ |
2020-09-15 | 4 | IMP JANISSON | 3 | 82 | 593 | 226000€ | 2756€ |
2021-07-09 | 37 | RUE DE LA GUICHERE | 4 | 140 | 1127 | 430000€ | 3071€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DE LA CHARLIERE | 4 | 126 | 709 | 414200€ | 3287€ |
2023-06-02 | 15 | RUE VOLTAIRE | 7 | 166 | 363 | 614750€ | 3703€ |
2021-11-29 | 2 | PL DENIS FERREOL | 4 | 90 | 56 | 139650€ | 1552€ |
2020-12-29 | 10 | IMP DES PINS | 3 | 117 | 558 | 459000€ | 3923€ |
2022-12-22 | 13 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 89 | 669 | 315200€ | 3542€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DE LA RANCHE | 3 | 76 | 64 | 165000€ | 2171€ |
2022-03-25 | 9 | PL DENIS FERREOL | 5 | 131 | 111 | 308750€ | 2357€ |
2019-07-17 | 4 | IMP DE LA RANCHE | 2 | 75 | 73 | 147000€ | 1960€ |
2020-06-19 | 5146 | LE CRET | 3 | 70 | 101 | 238500€ | 3407€ |
2020-11-19 | 5102 | LE CRET | 3 | 44 | 107 | 175500€ | 3989€ |
2023-06-13 | 5102 | LE CRET | 3 | 44 | 107 | 207000€ | 4705€ |
2019-09-17 | 2 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 74 | 591 | 220000€ | 2973€ |
2019-11-29 | 11 | PL DENIS FERREOL | 3 | 102 | 59 | 169200€ | 1659€ |
2021-06-16 | 5136 | LE CRET | 4 | 104 | 223 | 180000€ | 1731€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 89 | 57 | 135100€ | 1518€ |
2022-08-04 | 3 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 134 | 622 | 371000€ | 2769€ |
2021-12-14 | 5110 | LE CRET | 3 | 76 | 139 | 211700€ | 2786€ |
2022-12-16 | 5299 | DOLLY | 5 | 109 | 500 | 390000€ | 3578€ |
2022-10-21 | 66 | AV ALBERT RAIMOND | 5 | 117 | 1313 | 389600€ | 3330€ |
2023-01-30 | 70 | AV ALBERT RAIMOND | 5 | 80 | 839 | 390000€ | 4875€ |
2020-07-23 | 16 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 7 | 200 | 573 | 355500€ | 1778€ |
2021-06-01 | 5292 | DOLLY | 7 | 186 | 903 | 357000€ | 1919€ |
2019-11-19 | 6 | RUE DES JARDINS | 6 | 161 | 849 | 375000€ | 2329€ |
2022-06-02 | 5320 | DOLLY | 3 | 94 | 947 | 189000€ | 2011€ |
2020-03-09 | 8033 | LES HAUTS DE ST PRIEST | 6 | 164 | 996 | 390000€ | 2378€ |
2022-07-20 | 5293 | DOLLY | 4 | 84 | 1045 | 380000€ | 4524€ |
2020-12-14 | 13 | RUE AMPERE | 6 | 165 | 1135 | 275000€ | 1667€ |
2019-10-01 | 13 | RUE AMPERE | 6 | 165 | 1135 | 526120€ | 3189€ |
2022-02-23 | 5223 | LA RICHARDIERE | 4 | 85 | 546 | 310000€ | 3647€ |
2022-10-17 | 5327 | DOLLY | 5 | 142 | 0 | 251000€ | 1768€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 95 | 0 | 190000€ | 2000€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DES VERGERS | 5 | 95 | 0 | 233150€ | 2454€ |
2020-05-12 | 10 | RUE DE LA PIOT | 7 | 280 | 0 | 435000€ | 1554€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 118 | 500 | 258000€ | 2186€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 118 | 500 | 262000€ | 2220€ |
2022-05-03 | 14 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 133 | 800 | 402000€ | 3023€ |
2022-06-27 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 871 | 359700€ | 3270€ |
2023-06-14 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 871 | 456650€ | 4151€ |
2019-10-21 | 59 | AV ALBERT RAIMOND | 3 | 53 | 317 | 310000€ | 5849€ |
2023-04-27 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 112 | 793 | 345000€ | 3080€ |
2022-07-21 | 1 | RUE EMILE ROUX | 3 | 109 | 654 | 333500€ | 3060€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DES RESIDENCES VERTES | 4 | 105 | 2029 | 436000€ | 4152€ |
2019-10-09 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 386 | 181500€ | 1729€ |
2021-01-12 | 46 | AV ALBERT RAIMOND | 5 | 126 | 467 | 298000€ | 2365€ |
2019-10-28 | 14 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 161 | 781 | 368000€ | 2286€ |
2022-06-24 | 5382 | LES HAYES | 4 | 81 | 1248 | 300000€ | 3704€ |
2021-05-31 | 7946 | LES RESIDENCES VERTES | 5 | 247 | 1721 | 737000€ | 2984€ |
2022-11-15 | 8 | PL JEAN BAPTISTE PER | 3 | 126 | 60 | 227000€ | 1802€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DE LA PIOT | 5 | 160 | 810 | 536200€ | 3351€ |
2022-02-14 | 2 | IMP TRAVERSIERE | 4 | 77 | 0 | 215000€ | 2792€ |
2023-04-19 | 5289 | DOLLY | 3 | 106 | 975 | 308000€ | 2906€ |
2020-07-17 | 14 | RUE DE DOLLY | 4 | 100 | 344 | 282600€ | 2826€ |
2019-10-17 | 5 | IMP TRAVERSIERE | 4 | 90 | 235 | 170000€ | 1889€ |
2022-11-15 | 8 | PL JEAN BAPTISTE PER | 4 | 110 | 0 | 385000€ | 3500€ |
2020-10-06 | 10 | PL JEAN BAPTISTE PER | 3 | 91 | 251 | 105000€ | 1154€ |
2019-06-03 | 2 | RUE BRANLY | 4 | 73 | 397 | 195100€ | 2673€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DE DOLLY | 5 | 130 | 597 | 245000€ | 1885€ |
2020-05-18 | 4 | ALL DU BELVEDERE | 4 | 93 | 756 | 238000€ | 2559€ |
2019-12-30 | 4 | RUE EMILE ROUX | 5 | 109 | 0 | 319000€ | 2927€ |
2019-05-22 | 5227 | LA RICHARDIERE | 3 | 75 | 1036 | 200000€ | 2667€ |
2021-07-21 | 5227 | LA RICHARDIERE | 3 | 75 | 1036 | 260000€ | 3467€ |
2022-01-04 | 23 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 107 | 821 | 295000€ | 2757€ |
2019-06-06 | 24 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 122 | 1129 | 255000€ | 2090€ |
2021-10-04 | 12 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 115 | 286 | 220000€ | 1913€ |
2019-08-07 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 150 | 986 | 425450€ | 2836€ |
2021-12-01 | 50 | RUE DES BIERCES | 5 | 122 | 689 | 187000€ | 1533€ |
2019-06-18 | 10 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 82 | 442 | 200000€ | 2439€ |
2022-07-28 | 19 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 94 | 838 | 326000€ | 3468€ |
2022-03-15 | 2 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 114 | 661 | 400000€ | 3509€ |
2019-06-29 | 5 | AV JULES FERRY | 6 | 121 | 0 | 302800€ | 2502€ |
2019-06-07 | 17 | RUE DE DOLLY | 4 | 167 | 985 | 465500€ | 2787€ |
2022-10-06 | 12 | RUE DE LA PIOT | 4 | 159 | 1548 | 600000€ | 3774€ |
2021-02-16 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 82 | 451 | 217750€ | 2655€ |
2021-04-07 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 223750€ | 2543€ |
2020-11-10 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 258000€ | 2932€ |
2022-06-09 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 290900€ | 3306€ |
2020-09-10 | 7 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 95 | 311 | 238000€ | 2505€ |
2019-07-29 | 22 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 70 | 0 | 80500€ | 1150€ |
2019-06-26 | 30 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 53 | 0 | 60950€ | 1150€ |
2022-09-16 | 45 | RTE DE L ETRAT | 4 | 166 | 1058 | 470000€ | 2831€ |
2020-09-18 | 12 | RUE ALFRED KASTLER | 5 | 96 | 239 | 150000€ | 1563€ |
2020-07-31 | 4 | IMP DE L EPARRE | 4 | 88 | 680 | 226000€ | 2568€ |
2021-05-20 | 5626 | LA COTE BAYARD | 8 | 138 | 612 | 400000€ | 2899€ |
2020-02-20 | 11 | LOT LES CEDRES BLEUS | 6 | 120 | 763 | 75000€ | 625€ |
2023-01-24 | 17 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 94 | 0 | 141000€ | 1500€ |
2020-11-02 | 21 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 82 | 0 | 123000€ | 1500€ |
2022-04-08 | 39 | RUE DES BIERCES | 5 | 123 | 808 | 420000€ | 3415€ |
2019-08-30 | 31 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 94 | 0 | 141000€ | 1500€ |
2020-01-08 | 27 | RUE DES BIERCES | 4 | 88 | 310 | 251000€ | 2852€ |
2019-12-13 | 6 | IMP DES BONNES | 4 | 90 | 872 | 244450€ | 2716€ |
2023-03-14 | 4 | IMP DES BONNES | 4 | 100 | 858 | 357000€ | 3570€ |
2019-10-24 | 2 | RUE LEON BLUM | 4 | 90 | 668 | 334500€ | 3717€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES BIERCES | 4 | 89 | 310 | 216000€ | 2427€ |
2020-10-12 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 115 | 892 | 265000€ | 2304€ |
2020-06-16 | 5616 | AV ALBERT RAIMOND | 3 | 110 | 524 | 250000€ | 2273€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES BIERCES | 4 | 88 | 230 | 280000€ | 3182€ |
2019-12-04 | 11 | RUE DU CHARPENET | 6 | 150 | 417 | 310200€ | 2068€ |
2021-01-21 | 19 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 133 | 990 | 320000€ | 2406€ |
2019-07-26 | 8055 | LOT LES CEDRES BLEUS | 5 | 101 | 978 | 260000€ | 2574€ |
2020-05-15 | 5046 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 734 | 260000€ | 2737€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DE LA COTE | 5 | 108 | 692 | 370000€ | 3426€ |
2021-06-24 | 6 | IMP DES BIERCES | 5 | 159 | 770 | 598844€ | 3766€ |
2020-12-15 | 110 | RUE AMBROISE CROIZAT | 7 | 150 | 1335 | 354700€ | 2365€ |
2022-03-04 | 65 | RTE DE L ETRAT | 6 | 177 | 914 | 350900€ | 1982€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DE LA PIOT | 6 | 185 | 707 | 348600€ | 1884€ |
2021-02-15 | 16 | RUE DE LA PIOT | 4 | 154 | 746 | 405000€ | 2630€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE CHAMPIROL | 2 | 81 | 261 | 180500€ | 2228€ |
2021-07-16 | 10 | RUE CARNOT | 4 | 110 | 1202 | 345000€ | 3136€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DE CHAMPIROL | 4 | 95 | 241 | 270000€ | 2842€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DE LA LICHERE | 4 | 78 | 664 | 300745€ | 3856€ |
2022-03-29 | 5067 | LA CROIX DE L ORME | 8 | 215 | 746 | 617500€ | 2872€ |
2020-02-20 | 102 | AV ALBERT RAIMOND | 4 | 104 | 390 | 231900€ | 2230€ |
2021-02-23 | 5643 | LA MEARIE | 3 | 120 | 783 | 355000€ | 2958€ |
2020-07-06 | 5 | ALL DE LA LICHERE | 4 | 71 | 594 | 180000€ | 2535€ |
2022-01-05 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 280 | 674 | 600000€ | 2143€ |
2020-01-10 | 5639 | LA MEARIE | 4 | 76 | 426 | 150000€ | 1974€ |
2020-09-04 | 20 | RUE CARNOT | 5 | 197 | 1008 | 515000€ | 2614€ |
2020-12-18 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 93 | 330 | 260000€ | 2796€ |
2020-10-07 | 2 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 87 | 406 | 215360€ | 2475€ |
2020-10-30 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 160 | 143 | 310000€ | 1938€ |
2023-04-05 | 1 | SQ ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 0 | 260000€ | 2167€ |
2022-08-31 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 99 | 1435 | 240000€ | 2424€ |
2021-03-31 | 154 | IMP DU FURAN | 4 | 77 | 2053 | 268300€ | 3484€ |
2023-02-24 | 154 | IMP DU FURAN | 4 | 77 | 2053 | 387350€ | 5031€ |
2022-07-18 | 21 | ALL DES LILAS | 7 | 144 | 1637 | 370000€ | 2569€ |
2020-10-07 | 18 | RUE DE MICHARD | 2 | 70 | 71 | 80000€ | 1143€ |
2021-10-06 | 14 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 97 | 0 | 288500€ | 2974€ |
2019-10-18 | 2 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 106 | 0 | 190000€ | 1792€ |
2021-08-02 | 3 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 97 | 0 | 184000€ | 1897€ |
2022-09-09 | 3 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 97 | 0 | 225000€ | 2320€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 97 | 0 | 170000€ | 1753€ |
2023-03-03 | 6 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 106 | 0 | 185000€ | 1745€ |
2020-06-03 | 7 | ALL DES MESANGES | 5 | 97 | 0 | 100000€ | 1031€ |
2023-04-03 | 8 | ALL DES MESANGES | 5 | 97 | 0 | 287800€ | 2967€ |
2020-06-29 | 16 | RUE DE MICHARD | 3 | 66 | 53 | 60000€ | 909€ |
2021-06-10 | 4 | ALL DES POLYANTHAS | 4 | 92 | 594 | 281100€ | 3055€ |
2021-05-06 | 9001 | RUE DE LA TOUR | 5 | 175 | 5390 | 490050€ | 2800€ |
2022-04-15 | 1 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 80 | 111 | 220300€ | 2754€ |
2023-03-06 | 2 | CHE DE LA GOUTTE | 4 | 95 | 655 | 236350€ | 2488€ |